Наружная гидроизоляция и дренаж вокруг дома.

Наружная гидроизоляция и дренаж вокруг дома с последующим устройством ливневой системы - это основополагающие работы как при новом строительстве так и при реставрации и реконструкции старых домов. Игнорирование работ по наружной гидроизоляции и дренажа с последующим отводом ливневых вод от стен фундамента строящегося или реконструирующегося  здания заставит вас впоследствии горько пожалеть об этом.

Зачастую можно наблюдать на стенах, как новых так и старых домов отваливающуюся штукатурку по нижней кромке на небольшой высоте от уровня земли. Специалисты в области гидроизоляции своим наметанным взглядом сразу скажут, что у таких домов совершенно отсутствует дренажная и ливневая система по отводу вод от фундамента здания. А между тем, это большая ошибка проектировщиков. Еще можно понять, когда такие проблемы происходят со старыми домами, но когда строится новый дом с подземным гаражом или проводится реставрация или реконструкция какого-либо исторического объекта, и в проекте этих сооружений совершенно отсутствуют работы по дренажу и отводу ливневых вод, сразу возникает вопрос, а кто-же вам это все спроектировал?

 

На фотографиях в качестве примера показан объект с проведенным свежим ремонтом, которому нет и трех месяцев.

Характерными ошибками этого объекта являются отсутствие дренажной системы и отсутствие дождеприемников под водосточными трубами. Как вы видите - результат налицо. Деньги потрачены, освоены, а стены страдают от капиллярного проникновения грунтовых и дождевых вод. Почему? Или кто-то решил сэкономить деньги, или проектировали ремонт не специалисты.

Наружная гидроизоляция и устройство дренажа вокруг вновь строящегося или ремонтируемого дома должны стоять на первом месте при проектировании будущих работ. Если вы не хотите тонуть в воде, то уделяйте этим работам основное внимание при проектировании, а также на стадии выполнения строительных работ нулевого цикла. Если вы не отведете грунтовые и дождевые воды подальше от стен фундамента, то впоследствии в вашем подвале вода станет постоянным не желанным гостем. Летом вы будете наблюдать сырость в подвале, а весной и осенью вода будет наполнять помещение подвала. Стены вашего дома будут иметь неприглядный вид с отваливающейся штукатуркой и следами соли. На уровне первого этажа в помещениях дома будет наблюдаться примерно та же самая картина, еще и с добавлением плесени. Жить в таких помещениях будет мягко говоря - не комфортно.

Дренаж вокруг дома

Если вы решили провести ремонтные работы по устройству дренажной системы вокруг дома, то вы должны заранее понять куда будут отводиться дренажные воды. Основной принцип дренажа вокруг дома - это отвести воду подальше от стен фундамента. Хорошо если в этом вам поможет естественный уклон рельефа местности вашего участка. Во многих случаях таких уклонов нет, и приходится приспосабливаться к тому, что есть. Приходится выводить воды в дренажные канавы, ливневые системы и т.д. Дренажная система вокруг дома подразумевает в себе земляные работы по периметру фундамента вашего дома с глубиной траншеи на глубину залегания вашего фундамента до нижней плиты основания. В процессе устройства дренажной системы важно правильно соблюдать технологию исполнения работ и применение соответствующих материалов. Правильно выполненные дренажные работы существенно разгружают фундамент и его стены от проникновения поверхностных вод.

 

  

 

Наружная гидроизоляция фундамента дома

Если вы решили провести ремонтные работы по устройству дренажной системы вокруг дома, то данная операция логически тянет за собой следующую - наружную гидроизоляцию фундамента дома. Земляные работы по периметру фундамента обнажают его стены и соответственно дают возможность выполнить вертикальную гидроизоляцию стен фундамента дома. Такая возможность выпадает нечасто, и соответственно не воспользоваться ею - будет настоящим преступлением по отношению к самому себе.

Работы по гидроизоляции стен фундамента дома - это в основном вертикальная гидроизоляция. Задача вертикальной гидроизоляции - защитить внешнюю поверхность стены от агрессивных поверхностных дождевых и талых вод, воздействующих на подземную  её часть. Запомните, вертикальная гидроизоляция стен снаружи всегда более надежна, чем вертикальная гидроизоляция стен изнутри. Наружная вертикальная гидроизоляция - это защита стен фундамента от воды проникающей в стены сверху вниз. Летом и осенью это могут быть атмосферные осадки, стекающие вниз по водосточным трубам, а весной это тающий снег.

Наружная вертикальная гидроизоляция стен фундамента дома выполняются с применением обмазочных гидроизоляционных материалов, а также гидроизоляционных материалов проникающего действия. После завершения наружной вертикальной гидроизоляции по защите подземной части стен фундамента, приступают к укладке и монтажу дренажной системы вокруг фундамента дома.

Дождеприемники.

Наиболее часто встречающейся повсеместной ошибкой по всей территории РФ является игнорирование дождеприемников и ливнестоков. А между тем водосточные трубы, спускающиеся с крыш домов являются главными провокаторами намокания стен фундамента дома, а также его цокольной части. То ли по не знанию, то ли от жадности, но в 99% случаях при новом строительстве, при реконструкции или реставрации домов дождеприемники не проектируются и не устанавливаются. Это грубейшая ошибка.

Вот вам и результат! Тут, как говорится - скупой платит дважды. Свежий ремонт не простоял и трех месяцев.

А должны были установить дождеприемники с отводом дождевых вод в ливневые колодцы.

Как правильно?

Под каждой водосточной трубой должен стоять дождеприемник. Он спасет ваши стены и фундамент дома от намокания и проникновения ливневых вод в помещение подвала.

 

Дождеприемники и ливнестоки соединяются между собой единой ливневой системой и отводят поверхностные воды в ливневые колодцы, которые желательно делать подальше от стен и фундамента дома.

Консультация специалиста.

Если вы решили построить новый дом или проводите ремонт и реконструкцию старого объекта, если у вас есть вопросы и не хватает знаний по устройству наружной гидроизоляции с дренажом вокруг дома, то обращайтесь к нам. Наш многолетний опыт в области спасения от сырости поможет вам правильно спроектировать и провести последующие работы по перечисленным в данной рубрике видам работ. Наши профессиональные знания помогут вам избежать будущих ошибок, разочарований, а самое главное больших затрат по их последующему исправлению. Наши консультации платные, но они несоизмеримо меньшие, чем ваши возможные последующие расходы на исправление допущенных ошибок. Мы консультируем как с выездом на место стройки, так и в режиме on-line. От этого зависит стоимость наших консультаций.

Наш телефон в Санкт-Петербурге: 8 (921) 932-26-62 Вячеслав Михайлович